P3 Logistic Parks는 잘 정립된 위치에 총 81,000 평방미터에 달하는 Segro의 물류 자산 2개를 인수하여 영국으로의 확장을 발표했습니다. 하나의 자산은 Crick에 있으며 약 36,000 sqm의 임대 가능 영역으로 구성됩니다. 45000 sqm 이상인 두 번째 자산은 Kettering에 있습니다.
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P3 Logistic Parks의 CEO Frank Pörschke는 다음과 같이 말했습니다. 국제 무역 및 상업의 중요한 허브이며 이 지역에서 운영되는 비즈니스의 진화하는 요구를 충족하기 위해 우리의 전문 지식과 자원을 제공하게 되어 기쁩니다."
새로 인수한 물류 자산은 "골든 트라이앵글" 지역 내에 전략적으로 위치하고 있으며 영국의 주요 운송 네트워크 및 주요 산업 센터에 원활한 연결을 제공합니다. 모든 유닛은 2010년부터 BREEAM 등급 '매우 좋음'을 포함하여 현대적인 A급 기관 사양으로 개발되었으며 3명의 임차인에게 완전히 임대되었습니다.
P3는 유럽 물류 부문을 전문으로 하는 기관 범유럽 투자 운용사인 Roebuck과 파트너십을 맺었습니다. Roebuck은 광범위한 실적과 점유자 주도 경험을 사용하여 P3의 영국 진입을 지원하고 있으며 P3의 영국 확장 초기 단계에서 두 자산을 모두 관리할 것입니다.
P3 Logistic Parks의 CIO인 Otis Spencer는 다음과 같이 말했습니다. , 그리고 고객에게 지속 가능성을 제공합니다."
SEGRO의 그룹 투자 전무이사인 David Proctor는 "이번 매각을 통해 우리는 상대적으로 작은 다수의 지분을 처분할 수 있었고, 모든 지분은 중단기적으로 처분할 예정이어서 자본을 재활용할 수 있었습니다. 우리의 성공적인 개발 프로그램에 포함됩니다. 또한 고품질의 지속적인 투자 매력을 보여줍니다.물류 센터작년에 발생한 상당한 평가 조정 후 자산."
거래 조건은 공개되지 않았다. P3는 거래에 대해 Colliers로부터 조언을 받았습니다. DTRE와 ACRE는 SEGRO를 대신하여 행동했습니다.
Colliers의 EMEA Capital Markets 이사인 Ed Plumley는 "이러한 인수는 시장이 필요로 하는 희소식입니다. 이는 장기 성장 및 ESG 성과 기회가 있는 핵심 지역의 자산에 대한 투자자의 욕구가 여전히 남아 있다는 분명한 증거입니다. Colliers는 기뻐했습니다. 이 오프 마켓 기회를P3새로운 관할권으로 확장됨에 따라 집중적인 조언을 제공합니다."
