그레이터런던의 라스트마일 물류 단지 인수

영국 물류 부동산의 선도적인 소유주이자 개발업체인 Prologis는 Park Royal과 Watford에 있는 두 개의 주요 도시 물류 부동산을 인수하여 런던과 남동부의 포트폴리오를 더욱 강화했습니다(사진). 이 거래는 7월에 Croydon과 Erith에서 최근 인수한 이후 그레이터 런던에 대한 회사의 전략적 초점을 계속합니다.

총 17에이커에 360,{1}}평방피트 이상의 프라임 라스트 마일 물류 공간으로 구성된 두 부동산은 다양한 A 등급 유닛을 제공하며 다양한 산업 분야에서 활동하는 고객에게 100% 임대됩니다. 유통, 건설, 제약, 영화 및 텔레비전을 포함합니다.

인구 밀도가 높은 2개의 도시 시장에 위치한 Prologis Central Park(Park Royal)와 Prologis Imperial Park(Watford)는 런던 및 그 외 지역으로의 뛰어난 연결성으로 인해 영국 포트폴리오에 강력하게 추가되었습니다. 수도 최고의 산업 및 물류 단지인 Park Royal의 중심부에 위치한 Central Park는 BREEAM 'Excellent' 사양에 따라 2014년에 건설되었습니다. Imperial Park는 2000년부터 단계적으로 건설되었으며 북서 런던의 주요 상업 지구인 Watford의 Junction 5, M1에서 5분 이내의 거리에 있습니다.

두 자산의 구매는 Prologis UK의 기존 포트폴리오를 보완하여 Park Royal의 지분을 확대하고 Watford의 경우 남부 M{0}}런던 회랑을 따라 회사의 입지를 확대합니다. 특히 Watford 사이트는 Hemel Hempstead의 여러 성공적인 프로젝트에 추가되었습니다.

Prologis UK의 지역 책임자인 Paul Weston: "이 주요 도시 물류 단지의 구매는 런던과 남동부에 서비스를 제공하는 라스트 마일 서비스를 성장시키려는 우리의 확신과 욕구를 보여줍니다. 우리는 두 공원에서 새로운 고객과 협력하기를 기대합니다. 우리 사업에 추가된 모든 사람들을 환영합니다."

자산은 Gerald Eve의 조언을 받은 Schroders Capital에서 인수했습니다.